Испани дахь үл хөдлөх хөрөнгө

Испани дахь үл хөдлөх хөрөнгө
Испани дахь үл хөдлөх хөрөнгө

Видео: Испани дахь үл хөдлөх хөрөнгө

Видео: Испани дахь үл хөдлөх хөрөнгө
Видео: #ОдгэрэлЗөвлөмж №11 ҮЛ ХӨДЛӨХ ХӨРӨНГИЙН БОРЛУУЛАЛТЫН ДАРААХ ҮЙЛЧИЛГЭЭ #ZuvlumjOdgerel 2024, Гуравдугаар сар
Anonim

Далайн ойролцоо дулаан, тохилог байшингаас илүүтэй байшин, орон сууцтай байх нь үргэлж сайн байдаг. Жишээлбэл, Испанид үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авбал мөрөөдөл биелнэ. Хүн бүхэн ярьдаг ерөнхий хямралтай байгаа ч сайн байршилтай орон сууц худалдаж авах нь улам бүр хэцүү болж байгаа ч Испанийн зах зээл харийнханд хараахан хаагдаагүй байна.

Испани дахь үл хөдлөх хөрөнгө
Испани дахь үл хөдлөх хөрөнгө

Гайхамшигтай уур амьсгал, эртний түүх, олон амралтын газруудаас гадна Испани банкуудынхаа зээлийн бодлогыг сонирхдог. Байшин, орон сууц худалдаж авах бүх мөнгөгүй байсан ч та банкуудын аль нэгтэй нь маш бага хүүтэй моргежийн зээл олгохоор тохиролцсон тохиолдолд үүнийг худалдаж авах боломжтой.

Та бүс нутаг, хот, объектыг өөрөө сонгох замаар бизнесээ эхлүүлэх хэрэгтэй. Сонголт нь асар том, санал нь сонирхолтой юм. Санхүүгийн чадвар, дадал зуршил, хүслээсээ хамааран далайн эрэг дээр байрлах тусдаа байшин эсвэл хотын хорооллын орон сууц, тансаг пентхаус эсвэл дуу чимээ ихтэй хотуудаас хол даруухан эдлэн газар хайж болно. Дашрамд хэлэхэд, санал болгож буй үл хөдлөх хөрөнгийн өртөг нь тодорхой тохиолдол бүрт эрс ялгаатай боловч Европын бусад орнуудтай харьцуулахад хамаагүй бага байдаг. Испани нь Шенгений бүсийн нэг хэсэг гэдгийг харгалзан үзвэл энэ улсад хууль ёсоор оршин суух нь Европын аль ч муж руу чөлөөтэй аялах боломжийг бүрдүүлдэг.

Испанийн үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгчийн бас нэг давуу тал бол та далайн эрэг дээр амрах, тэр ч байтугай виллагаа түрээслэх явдал юм. Гэхдээ энэ нь худалдан авалтыг албан ёсоор бүртгүүлсний дараа юм. Та өөрийн бизнесийг нээж, моргежийн зээлээ төлөхөд хялбар мөнгө олох боломжтой.

Аялал жуулчлалын аяллын үеэр объектоо шийдсэний дараа та агентлагтай холбоо барих хэрэгтэй. Бүртгүүлэхэд туслах хувь хүмүүсийн саналыг та найдах ёсгүй - Испани бол хуулиа хүндэтгэдэг, хүндэтгэдэг, хэрэгжүүлдэг улс тул хууль эрх зүйн зам нь богино, хямд байдаг. Зохих эрх бүхий байгууллагад өргөдөл гаргасны дараа та үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авах тухай нотариатаар гэрчлүүлсэн баримт бичгийг хүлээн авах боломжгүй бол гадаадын иргэний таних кодыг авах шаардлагатай. Дараа нь дотоодын банкинд данс нээлгээд худалдан авалтад шаардагдах хэмжээг нь хийж, шаардлагатай татвараа төлөөрэй. Худалдах, худалдан авах гүйлгээг хийхдээ 11 мянган еврогийн нэмэлт зардлыг төлөхөд бэлэн байх ёстой. Мөн гадаадын иргэдийн тус улсад байх нөхцлийг сайтар судалж, оршин суух зөвшөөрөл авах асуудлыг өөрсдөө шийдвэрлэж, үл хөдлөх хөрөнгийн нэг удаагийн ба тогтмол татварын систем, түүний засвар үйлчилгээтэй танилцахыг зөвлөж байна.

Бүх асуудлыг өөрөө шийдэхийг хүсэхгүй байна уу? Испанид үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахад гарах бэрхшээлийг багасгахын тулд нэр хүнд бүхий, зах зээл дээр хэдэн жил ажиллаж байгаа нэр хүнд бүхий агентлагт бүртгэлийн үйл ажиллагааг даатгаж болно. Бүх албан ёсны арга хэмжээнүүдийг дагаж мөрдөж, төлбөрийн бодит хэмжээг санал болгож, шаардлагатай бүх тамга дарж баримт бичиг дээр байрлуулна гэдэгт итгэлтэй байж болно. Худалдан авалт хийхэд та зөвхөн баярлах хэрэгтэй болно.

Зөвлөмж болгож буй: