Захиргаанаас газар худалдаж авах талаар

Агуулгын хүснэгт:

Захиргаанаас газар худалдаж авах талаар
Захиргаанаас газар худалдаж авах талаар

Видео: Захиргаанаас газар худалдаж авах талаар

Видео: Захиргаанаас газар худалдаж авах талаар
Видео: Иргэн танд газар өмчлөх зөвлөмжийг хүргэж байна 2024, Гуравдугаар сар
Anonim

Төрийн болон хотын өмчлөлд байгаа газрыг төрийн эрх мэдэл, орон нутгийн өөрөө удирдах байгууллага (хотын захиргаа) -аас худалдан авч болно. Ихэвчлэн хотын өмчлөлийн газрыг тодорхой үл хамаарах зүйлээр бол хот, тосгоны захиргаанаас өгдөг (жишээлбэл, Москва хотод Газрын нөөцийн газар - DZR).

Захиргаанаас газар худалдаж авах талаар
Захиргаанаас газар худалдаж авах талаар

Зааварчилгаа

1-р алхам

Хотын захиргааны газар өмчлөлийн газраас газрыг иргэн, хуулийн этгээдэд үнэ төлбөртэй олгож болно. Захиргаа газар зарахаас татгалзах эрхгүй, тодорхой тохиолдлоос бусад тохиолдолд - газар нутгийг эргэлтээс гаргах, өмчлүүлэхийг хориглох, хотын хэрэгцээнд зориулж захиалга өгөх. Удирдлагын газраас газрыг барилгын болон бусад зорилгоор худалдаж авах боломжтой.

Алхам 2

Барилгын зориулалтаар газар олгох ажлыг барилгын объектын байршлын талаар урьдчилан тохиролцсон эсвэл хийгээгүй байж болно. Сүүлчийн тохиолдолд газар олгох нь зөвхөн тендерээр л боломжтой байдаг. Үүнийг дараах байдлаар гүйцэтгэнэ: талбайг бий болгох ажил, түүний ашиглалтын зөвшөөрөгдсөн төрлийг тодорхойлж, инженерийн болон техникийн дэмжлэгийн сүлжээнд хэрхэн холбох, тендер шалгаруулалт, протокол, гэрээ газрын талбайг зарж борлуулах, өмчлөх эрхийг бүртгэх.

Алхам 3

Барилгын объектын байршлыг өмнө нь тохиролцсоны дагуу та дараахь байдлаар газар худалдан авч болно: 1. Газрын талбайн сонголтыг явуулдаг бөгөөд холбогдох өргөдлийг захиргаанд хүргүүлдэг. Захиргаа нь сонгосон сайтыг заасан зорилгоор өгөх гэж байгаа талаар хүн ам, сонирхсон хүмүүст мэдээлнэ. Барилга барих газар сонгох тухай акт гаргана.4. Барилгын объектын байршлыг урьдчилж тохиролцсоны үндсэн дээр шийдвэр гаргана.5. Кадастрын ажил хийгдэж, кадастрын бүртгэл хийгддэг. Газар олгох тухай шийдвэр гаргана.7. Захиргааны газартай газар худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулна.8. Газрын талбайн өмчлөлийг Холбооны бүртгэлийн үйлчилгээ - ФРС-т бүртгүүлсэн.

Алхам 4

Иргэн, хуулийн этгээд барилга барих зориулалтаар бус газар худалдаж авах эрхтэй. Үүнийг хийхийн тулд та захиргаанд өргөдөл гаргах ёстой. Энэ нь газар олгох зорилго, түүний хэмжээ, байршлыг зааж өгөх ёстой. Захиргаа нь өргөдөл гаргагчид газрын талбайн төлөвлөлтийг баталж, өгдөг. Өргөдөл гаргагч нь кадастрын ажлыг гүйцэтгэж, сайтыг кадастрын бүртгэлд оруулна. Захиргаа нь хоёр долоо хоногийн дотор өргөдөл гаргагчид энэ газрыг худалдах тухай шийдвэр гаргах үүрэгтэй. Үүний дараа худалдах гэрээ байгуулж, өмчлөх эрхийг бүртгэнэ.

Зөвлөмж болгож буй: