Барилга өмчлөх эрхээ хэрхэн бүртгүүлэх вэ

Агуулгын хүснэгт:

Барилга өмчлөх эрхээ хэрхэн бүртгүүлэх вэ
Барилга өмчлөх эрхээ хэрхэн бүртгүүлэх вэ

Видео: Барилга өмчлөх эрхээ хэрхэн бүртгүүлэх вэ

Видео: Барилга өмчлөх эрхээ хэрхэн бүртгүүлэх вэ
Видео: Зээлийн болон барьцааны гэрээг улсын бүртгэлд хэрхэн бүртгүүлэх вэ? 2024, Гуравдугаар сар
Anonim

Барилгын өмчлөлийн бүртгэлийг Улсын бүртгэлийн төвийн Холбооны алба ирүүлсэн баримт бичгийн үндсэн дээр Холбооны хуулийн 122-F3 дугаар зүйлд заасны дагуу явуулдаг. Шаардлагатай баримт бичгийн жагсаалт нь өмчийн эрхийг бүртгэсэн үндэслэлээс хамаарна.

Барилга өмчлөх эрхээ хэрхэн бүртгүүлэх вэ
Барилга өмчлөх эрхээ хэрхэн бүртгүүлэх вэ

Энэ нь зайлшгүй шаардлагатай

  • - паспорт;
  • - кадастрын ханд;
  • - худалдах гэрээ;
  • - хүлээн авах, шилжүүлэх акт;
  • - захиргаанд өргөдөл гаргах;
  • - барилгын төлбөрийн баримт;
  • - тогтоол;
  • - FUGRTS-д өргөдөл гаргах;
  • - бүртгүүлэх баримт.

Зааварчилгаа

1-р алхам

Хэрэв та өмчлөгчөөс барилга худалдаж авсан бол худалдагч шаардлагатай бүх бичиг баримтыг бүрдүүлэх ёстой. Тэрбээр барилгыг хууль ёсны дагуу олж авсан бол өмчлөх эрхийн гэрчилгээ, бүх хамтран өмчлөгчид болон хоёр дахь эхнэр / нөхрөөсөө нотариатаас зөвшөөрөл авсан байх ёстой (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 244, 256 дугаар зүйл, IC RF). Түүнчлэн, таны худалдагч паспорт дээрээс кадастрын хуулбар, кадастрын төлөвлөгөөний хуулбарыг авах ёстой. Эдгээр баримт бичгийг BTI дээр гаргадаг.

Алхам 2

Баримт бичгүүдийг шалгана уу. Бүртгүүлэхэд шаардагдах багц бүхэлдээ эмх цэгцтэй бол нотариатаар гэрчлүүлсэн буюу бичгээр худалдаж авах, худалдах гэрээ, хүлээн авах, шилжүүлэх акт байгуулж, өмчлөх эрхээ бүртгүүлэхээр FUGRTS-т хандана уу. 30 хоногийн дараа таны худалдаж авсан барилга байгууламж дахь эрхийг бүртгэх болно.

Алхам 3

Хэрэв та орон нутгийн захиргаанаас түрээсийн байр авсан бол дуудлага худалдааны үеэр өмчлөх тухай тогтоолыг авах боломжтой, эсвэл давуу эрхээ ашиглан барилгаа захиргаанаас дуудлага худалдаагүйгээр худалдаж аван өмчлөх боломжтой..

Алхам 4

Барилгыг өмчлөлд шилжүүлэх давуу эрхийг хотын захиргааны өмчийг гурван жилээс дээш хугацаагаар ашиглаж байсан түрээслэгчид хэрэгжүүлж болно ("Хотын өмчийн тухай" Холбооны хуулийн 159-р зүйл).

Алхам 5

Эд хөрөнгийн эрхийг бүртгүүлэхийн тулд өргөдөл гаргаж, орон нутгийн захиргааны байгууллагатайгаа холбоо барьж, кадастрын баримт бичгийг бүрдүүлж, тэдгээрээс ханган авах. Таны өргөдлийг хотын захиргааны үл хөдлөх хөрөнгийг шилжүүлэх комисс хэлэлцэнэ. Танд хариуг бичгээр өгөх болно.

Алхам 6

Хэрэв та эерэг хариулт авсан бол санал болгож буй зардлыг төлөх эсвэл уг барилга байгууламжийг гурван жилээс дээш хугацаагаар ашиглаж ирсэн хүн бүрт давуу эрх олгох үүднээс гурван жилийн хугацаатай төлбөрийг төлөвлөх ёстой.

Алхам 7

Төлбөрийн баримт болон хуулбарын хамт ирүүлсний дараа барилгыг өмчлөлд шилжүүлэх тухай тогтоолыг танд өгөх болно.

Алхам 8

FUGRTS-т мэдэгдэл, тогтоол, кадастрын хандалттай холбоо бариарай. 30 хоногийн дараа та барилгын эзэн болно.

Алхам 9

Хэрэв та уг барилгыг хотын захиргаанаас түрээслээгүй бол дуудлага худалдаанд оролцож барилгаа ерөнхий журмаар өмчлөх боломжтой. Дуудлага худалдааны үеэр та хотын захиргааны үл хөдлөх хөрөнгийг худалдан авах тендерт ялах боломжтой. Цаашилбал, бүртгэлийн журмыг ижил аргаар явуулдаг боловч ялгаатай нь та барилгын бүх зардлыг даруй төлөх ёстой.

Зөвлөмж болгож буй: