Орон сууц дахь хувьцааны зориулалтыг хэрхэн гаргах вэ

Агуулгын хүснэгт:

Орон сууц дахь хувьцааны зориулалтыг хэрхэн гаргах вэ
Орон сууц дахь хувьцааны зориулалтыг хэрхэн гаргах вэ

Видео: Орон сууц дахь хувьцааны зориулалтыг хэрхэн гаргах вэ

Видео: Орон сууц дахь хувьцааны зориулалтыг хэрхэн гаргах вэ
Видео: Хувьцааны дансаа онлайнаар хэрхэн нээх вэ? 2024, Гуравдугаар сар
Anonim

Хандиваар хандивлагчийн эд хөрөнгийг талийгаачид үнэ төлбөргүй шилжүүлэхээр заасан. Хандивын гэрээг бүх дүрмийн дагуу бүрдүүлж, хандивын гүйлгээг гэрчилгээ авагчийн өмчлөлийг бүртгүүлэх үл хөдлөх хөрөнгийг бүртгэх бүртгэлийн төвд бүртгүүлэх ёстой. Худалдаа, худалдан авалт, хүсэл зоригоос ялгаатай энэ хандивыг цаашид татан буулгах боломжгүй юм. Та хөдлөх болон үл хөдлөх хөрөнгө, түүнчлэн хандивлагчид хамаарах эд хөрөнгөөс хувьцаа хандивлаж болно.

Орон сууц дахь хувьцааны зориулалтыг хэрхэн гаргах вэ
Орон сууц дахь хувьцааны зориулалтыг хэрхэн гаргах вэ

Энэ нь зайлшгүй шаардлагатай

  • - тогтоосон маягтын өргөдөл
  • - бүртгэлийн төлбөрийг баталгаажуулсан баримт бичиг, эх хувь, хуулбар
  • -хувь хүн болохыг нотолсон баримт бичиг
  • -насанд хүрээгүй буюу хөдөлмөрийн чадваргүй иргэний итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч буюу хууль ёсны төлөөлөгчийн баримт бичиг
  • - эх хувь, өмчлөх эрхийн баримт бичгийн хуулбар
  • -оршин суугаа газрын гэрчилгээ
  • -БЗДС-ийн хашааны зориулалттай хуулбар, эх хувь, БТИ-ээр баталгаажуулсан байх ёстой
  • - бүх өмчлөгчдийн нотариатын зөвшөөрөл
  • - бэлэгний татвар төлсөн болохыг баталгаажуулсан баримт бичиг

Зааварчилгаа

1-р алхам

Орон сууцны нэг хэсэгт хандив бүртгүүлэхийн тулд энэ байрны бүх өмчлөгчдийн зөвшөөрөл шаардлагатай. Энэ нь нотариатаар баталгаажсан байх ёстой. Хэрэв орон сууц нь насанд хүрээгүй буюу чадваргүй эзэдтэй бол тэдний эцэг эх, асран хамгаалагчийн зөвшөөрөл шаардлагатай болно.

Алхам 2

Хэрэв тухайн орон сууцны хувьцааг тогтоохоор гэрээ байгуулсан бол бусад өмчлөгчдөөс зөвшөөрөл авах шаардлагагүй болно. Хандивлагч нь өөрийн хувиа аливаа хүнд хандивлах эрхтэй.

Алхам 3

Та энэ орон сууцыг өмчлөх гэрчилгээтэй байх ёстой. Бүртгүүлэхийн тулд BTI хэлтсийн техникчийг дуудах хэрэгтэй. Орон сууцанд хийсэн шалгалтын үндсэн дээр танд шинэ техникийн паспорт олгоно. Техникийн паспорт, гэрчилгээ олгох баримт бичгийн хамт та үл хөдлөх хөрөнгийн бүртгэлийн улсын бүртгэлийн төвтэй холбоо бариарай. Танд өмчлөх эрхийн гэрчилгээ өгөх болно.

Алхам 4

Бүх орон сууц өмчлөгчдөөс хандив өргөхийн тулд нотариатаас зөвшөөрөл авсны дараа нотариатын газарт хандивлагчтай холбоо барьж хандивын гэрээ байгуулна. Тэд таны орон сууцанд эзлэх хувьцааны хандивын гэрээг байгуулна. Хандивын гэрээнд мөнгө хүлээн авагчийн хүлээх үүргийг тусгаагүй болно. Хадгалсан хүн бэлгээс татгалзах эрхтэй.

Алхам 5

Хандивын гэрээ байгуулахдаа хичнээн метр квадрат талбайг хандивлаж байгаа болон энэ орон сууцны хаяг, байршлыг бүрэн зааж, тухайн байршилд байгаа давхар, байшингийн хэдэн давхар байгааг зааж өгөх шаардлагатай. Орон сууцанд бүртгэлтэй, хандив өгсний дараа байранд үлдэх эрхтэй хүмүүсийн талаархи мэдээллийг оруулна уу.

Алхам 6

Бүх баримт бичгийг цуглуулж боловсруулсны дараа хандивын гэрээг үл хөдлөх хөрөнгийн бүртгэлийн улсын бүртгэлийн төвд бүртгэдэг. Орон сууцанд бэлэглэсэн хувьцааг өмчлөгчийн гэрчилгээ олгоно.

Зөвлөмж болгож буй: