Орон сууц зарах зар сурталчилгааг хэрхэн бичих

Агуулгын хүснэгт:

Орон сууц зарах зар сурталчилгааг хэрхэн бичих
Орон сууц зарах зар сурталчилгааг хэрхэн бичих

Видео: Орон сууц зарах зар сурталчилгааг хэрхэн бичих

Видео: Орон сууц зарах зар сурталчилгааг хэрхэн бичих
Видео: орон сууц худалдаж авахад юуг анхаарах ёстой вэ? 2024, Гуравдугаар сар
Anonim

Орон сууц зарах нь ихэнх хүмүүсийн (мэдээж үл хөдлөх хөрөнгийн мэргэжлийн хүмүүсийг тооцохгүй) тохиолддог ховор үйл явц юм. Тиймээс "гэрлэхээр" байшин өмчлөгчдийн дийлэнх нь үл хөдлөх хөрөнгийг шууд "эхнээс нь" шууд зарж борлуулах бүх нарийн төвөгтэй байдалтай танилцах ёстой. Эхний алхам бол боломжит худалдан авагчийг сонирхох ёстой зар сурталчилгаа зохиох явдал юм.

Орон сууц зарах зар сурталчилгааг хэрхэн бичих
Орон сууц зарах зар сурталчилгааг хэрхэн бичих

Зааварчилгаа

1-р алхам

Таны зар сурталчилгаанд хамгийн түрүүнд зарагдах зүйл бол зарагдах үл хөдлөх хөрөнгийн үндсэн үзүүлэлтүүд юм. Энэ бол орон сууцны байршил, өрөөний тоо, шал (байшингийн нийт давхрагатай хослуулан заана, жишээлбэл 6/9 - есөн давхар байшингийн зургадугаар давхарт), орон сууцны төрөл (жишээлбэл, "Хрущев", сайжруулсан зохион байгуулалттай самбар байшин, цул барилга, "сталинка" гэх мэт).

Алхам 2

Дараа нь орон сууцны зохион байгуулалтын талаар бидэнд хэлнэ үү. Өрөөнүүдийн нийт бичлэг, талбайг зааж өгөх нь зүйтэй (тусдаа эсвэл зэргэлдээ байгаа эсэхийг дурдах нь зүйтэй), гал тогооны өрөөний хэмжээг мартаж болохгүй. Метрийн өгөгдлийг ихэвчлэн дараах байдлаар форматладаг: нийт талбай / амьдрах / гал тогооны талбай. Өрөөнүүдийн талбайг тусад нь зааж өгөх нь дээр. Жишээлбэл, зургаан метр гал тогоо, 8 "дөрвөлжин" тусгаарлагдсан өрөө, 18, 12 метрийн зэргэлдээ хоёр өрөө бүхий нийт 53 метр квадрат талбайтай, зэргэлдээ тусгаарлагдсан гурван өрөө байрны хувьд өгөгдөл зар сурталчилгаа нь дараах байдалтай байх болно: 53 / (18 + 12) +8 / 6. Тагт, логги, утас, угаалгын өрөөний зохион байгуулалт (зэргэлдээ эсвэл тусдаа) байгаа эсэхийг дурдах.

Алхам 3

Орон сууцны бүх объектив шинж чанаруудыг жагсаан бичээд та түүний шинж чанаруудыг үргэлжлүүлж болно. Мэдээжийн хэрэг, хэрэв та худалдан авагчийг сонирхохыг хүсч байгаа бол эхлээд нэмэлт ашиг тусыг онцлон тэмдэглэх нь зүйтэй болов уу. Энэ нь орон сууцны нөхцөл байдал байж болох юм (саяхан хийсэн засвар, хоолой солих, давхар бүрхүүлтэй цонх суурилуулах гэх мэт); түүний байршил (метро эсвэл тээврийн уулзвартай ойрхон); ойролцоох сургууль, цэцэрлэг, дэлгүүр байгаа эсэх; зогсоолын зай байгаа эсэх; ногоон хашаанд гэх мэт.

Алхам 4

Хэлэлцээрийг бүртгүүлэх ажлыг хялбаршуулж эсвэл хурдан болгох боломжтой хүчин зүйлсийн талаар дурдана уу. Жишээлбэл, хэрэв та зөвхөн орон сууц зарахыг хүсч байгаа бөгөөд бусад үл хөдлөх хөрөнгийг нэгэн зэрэг худалдаж авахаар төлөвлөөгүй бол энэ нь "шууд" (зарим бүс нутагт - "цэвэр") хямдрал гэдгийг харуул. Хэрэв та нүүхээр төлөвлөж байгаа бөгөөд та худалдан авах гэж буй орон сууцны эзэдтэйгээ аль хэдийн тохиролцсон бол сонголтоо хийснээ илэрхийлнэ үү. Орон сууцанд бэлэн байгаа багц баримт бичиг, үүнд бүртгэлтэй хүмүүс байхгүй байх нь борлуулалтыг түргэсгэх болно.

Алхам 5

Орон сууцаа зээлээр байраа зарахад бэлэн байгаа эсэхээ тэмдэглээрэй, өөрөөр хэлбэл байшингийнхаа бүх өртгийг гэрээнд тусгаж, моргежийн гэрээг бүртгүүлэх хүртэл хүлээнэ үү. Ихэвчлэн гурван жилээс дээш хугацаагаар эзэмшиж байсан орон сууцыг моргежийн зээлээр зардаг бөгөөд ийм тохиолдолд худалдагч нь борлуулалтын татвараа төлдөггүй.

Алхам 6

Дүгнэлт дээр орон сууцны үнэ, хэлэлцээрийн хамаарал, боломжит худалдан авагч тантай холбоо барих аргыг (утасны дугаар, имэйл хаяг) зааж өгөхийг битгий мартаарай.

Зөвлөмж болгож буй: