Хоршоод гараашаа яаж худалдаж авах вэ

Агуулгын хүснэгт:

Хоршоод гараашаа яаж худалдаж авах вэ
Хоршоод гараашаа яаж худалдаж авах вэ

Видео: Хоршоод гараашаа яаж худалдаж авах вэ

Видео: Хоршоод гараашаа яаж худалдаж авах вэ
Видео: Хувьцаа Арилжаа - цуврал 1 (Арилжаа сурмаар байвал.. эндээс эхэл!) 2024, Гуравдугаар сар
Anonim

Албан ёсоор та өмчлөгч нь хувьцаагаа бүрэн төлж, бүртгэлтэй эзэмшсэн тохиолдолд л хоршоонд гарааш худалдаж авах боломжтой. Үгүй бол гарааш худалдаж авах нь онолын хувьд боломжтой боловч өмчлөх эрх нь албан ёсоор албан ёсоор бүртгэгдэхгүй бөгөөд гэрээг албан ёсоор бүртгэхгүй.

Хоршоод гараашаа яаж худалдаж авах вэ
Хоршоод гараашаа яаж худалдаж авах вэ

Энэ нь зайлшгүй шаардлагатай

  • - паспорт;
  • - өмчлөх эрхийн гэрчилгээ;
  • - BTI ба газрын хорооноос кадастрын хуулбар;
  • - худалдах гэрээ;
  • - хүлээн авах, шилжүүлэх акт;
  • - FUGRTS-д өргөдөл гаргах;
  • - бүртгүүлэх баримт;
  • - даргад мэдэгдэл (хэрэв гаражийн хувьцааг төлөөгүй бол).

Зааварчилгаа

1-р алхам

Хэрэв та албан ёсоор хоршоодоос гараж худалдаж аваад эзэн нь болохыг хүсвэл юун түрүүнд худалдагчаас авах боломжтой баримт бичгийг уншина уу. Зөвхөн өмчлөгч нь үл хөдлөх хөрөнгийг зарж борлуулах боломжтой. Гаражийн хоршоонд байгаа гаражийн өмчлөлийг FUGRTS-д ирүүлсэн баримт бичгийн үндсэн дээр бүртгэдэг.

Алхам 2

Эрхийг бүртгүүлэхээс өмнө өмчлөгч нь кадастрын танхим, БТИ-тэй холбоо барьж, үл хөдлөх хөрөнгийн объектын кадастрын болон техникийн баримт бичгийг бүрдүүлж, тэдгээрээс хандив авч, өмчлөх эрхээ бүртгүүлэхээр FUGRC-д хандах ёстой.

Алхам 3

Хоршооны гаражийн худалдагч нь өмчлөх эрхийн гэрчилгээнээс гадна гэрлэлтээ бүртгүүлж байхдаа хоршоонд элссэн тохиолдолд эхнэрээсээ нотариатаас зөвшөөрөл авах ёстой (RF-ийн CC-ийн 34-р зүйл, Иргэний хуулийн 256-р зүйл) ОХУ-ын). Хэрэв гараж нь хэд хэдэн хүний өмчлөх эрхтэй бол бүгдээрээ нотариатын зөвшөөрөл олгох шаардлагатай байдаг (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 244-р зүйл).

Алхам 4

Худалдагчтай нотариатаар гэрчлүүлсэн эсвэл бичгээр худалдах гэрээ байгуулж, хүлээн авах гэрчилгээгээ гаргаж, FUGRC-тэй холбоо барьж худалдан авсан гаражийнхаа өмчлөлийг бүртгүүлнэ үү.

Алхам 5

Хэрэв гаражийг үл хөдлөх хөрөнгөд бүртгээгүй бол түүнийг худалдаж авснаар та зөвхөн гаражийн хоршооны гишүүн болно гэсэн үг бөгөөд гишүүнчлэлийн төлбөр төлөх үүрэг танд шилжинэ. Та хувьцаа эзэмшигчдийн ерөнхий хурлыг зарлан хуралдуулах хоршооны даргатай холбоо барьж, хоршоонд элссэн тухайгаа мэдэгдэж ийм худалдан авалтыг баримтжуулах боломжтой. Дараа нь та өргөдөл бичиж, паспортаа танилцуулах шаардлагатай. Хувьцаа төлөх гишүүний дэвтрийг танд дахин хэвлүүлэх болно. Энэ нь худалдагчид мөнгөө өгснөөр та эзэн болохгүй. Та гишүүнчлэлийн төлбөрийн нэг хэсгийг зөвхөн нэг хэмжээгээр төлж төлнө.

Алхам 6

Та кадастрын болон техникийн бүх баримт бичгийг бие даан бөглөсний дараа гишүүнчлэлийн төлбөрийг бүрэн төлсний дараа худалдаж авсан гаражийн өмчлөлийг бүртгүүлж болно.

Зөвлөмж болгож буй: