Яаж яаралтай байшин зарах вэ

Агуулгын хүснэгт:

Яаж яаралтай байшин зарах вэ
Яаж яаралтай байшин зарах вэ

Видео: Яаж яаралтай байшин зарах вэ

Видео: Яаж яаралтай байшин зарах вэ
Видео: ДОМ НА ПОГОСТЕ | THE HOUSE ON THE CHURCHYARD 2024, Гуравдугаар сар
Anonim

Байшин яаралтай зарах нь цөөнгүй тохиолддог. Үл хөдлөх хөрөнгийг аль болох богино хугацаанд зарах хэрэгцээ нь янз бүрийн шалтгаанаас үүдэлтэй байж болно - нүүлгэн шилжүүлэх, хөрөнгө мөнгөний дутагдал гэх мэт. Энэ зорилгод хүрэхийн тулд мөрийн хөтөлбөрийг дараалсан үе шат болгон хувааж, тодорхой бодож үзэх шаардлагатай байна.

байшин
байшин

Худалдах байшин барихаасаа өмнө үл хөдлөх хөрөнгөө ямар үнээр зарахаа тодорхой тодорхойл. Үүний дараа логик асуулт тавь - үл хөдлөх хөрөнгийн худалдан авагчдыг хаанаас олох вэ? Дараа нь шаардлагатай бичиг баримтыг цуглуулж эхэлнэ. Баримт бичиг, тухайлбал, худалдах, худалдан авах гэрээ нь байшин борлуулахад чухал цэг тул энэ асуудлын шийдлийг хуульчдад даатгахыг зөвлөж байна.

Худалдан авагчаа хэрхэн олох вэ?

Худалдан авагч олохын тулд хийх хамгийн эхний зүйл бол байшинг яаралтай хямд үнээр зарна гэсэн зар оруулах явдал юм. Зар сурталчилгаанд байшингийнхаа давуу тал, байршил, засварын ажил, гэрэлт цонх, цэцэрлэг, хашаа г.м зүйлийг дэлгэрэнгүй тайлбарлана уу. Хэрэв та борлуулалтын зар хэрхэн бичихээ мэдэхгүй байгаа бол мэргэжлийн хүмүүстэй холбоо бариарай. Дараа нь зараа хамгийн их тооны сайтад байрлуул. Энэ нь сонин, сэтгүүл, мэдээллийн самбар, автобусны зогсоол дээр зар сурталчилгаа байрлуулах гэх мэт, мөн интернетэд зарлалын самбар байж болно. Байшингийн борлуулалтыг зуучлагчдын оролцоогүйгээр эзэн нь эрхэлдэг гэдгийг харуулахаа битгий мартаарай - энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн үйлчилгээнд хэмнэлт өгөхийг амлаж байгаа тул боломжит худалдан авагчийн хувьд чухал ач холбогдолтой юм. Нэмж дурдахад та эзэнтэйгээ үргэлж хямдралтай, дунд зэргийн хэлэлцээр хийх боломжтой (ялангуяа байшин яаралтай зарах асуудал яригдах тохиолдолд).

Гэрийн жагсаал

Танай байшин үзэхийг хүсч, тэд хаа сайгүй харагдах болно гэдэгт бэлэн байгаарай. Байшингийн бүх өрөө, хонгилыг үзэсгэлэнтэй хэлбэрт оруулах шаардлагатай. Хэрэв гоо сайхны засвар хийх шаардлагатай бол үүнийг даруй хийх эсвэл өөрийн зардлаар энэ засварыг хийх шаардлагатай худалдан авагчид хөнгөлөлт үзүүлэх нь дээр. Байшингийн боломжит өмчлөгчөөс гарч болзошгүй бүх алдааг нуухгүй байхыг зөвлөж байна - хоолой нь гоожиж, сантехникийн хоолойг солих шаардлагатай, зуны улиралд халуун ус байхгүй гэх мэт. Шалгалт хийсний дараа худалдан авагч сонирхсон асуултуудаа асуух болно - байшингаа зарах хэрэгтэй гэдгийг санаж байхдаа аль болох шударгаар хариулаарай, тиймээс түүний ач тусыг бүү бууруул.

Гүйлгээний эрх зүйн тал

Байшинг яаралтай зарах тухай ярьж байгаа тул бичиг цаас бүрдүүлэхэд тэр болгон цаг зав багатай байдаг. Тиймээс энэ асуудлыг мэргэшсэн мэргэжилтнүүд - хуульчдад даатгах нь дээр. Энэ нь боловсруулсан гэрээний бичиг үсгийн мэдлэгийг баталгаажуулахын зэрэгцээ цаг хугацаагаа янз бүрийн байгууллагуудад зочлох хэрэгцээнээс аврах болно. Үл хөдлөх хөрөнгийг яаралтай зарах тохиолдолд та мэргэжлийн хүмүүсийн үйлчилгээг хэмнэх ёсгүй.

Зөвлөмж болгож буй: