Орон сууцыг хэрхэн шалгах боломжтой вэ?

Агуулгын хүснэгт:

Орон сууцыг хэрхэн шалгах боломжтой вэ?
Орон сууцыг хэрхэн шалгах боломжтой вэ?

Видео: Орон сууцыг хэрхэн шалгах боломжтой вэ?

Видео: Орон сууцыг хэрхэн шалгах боломжтой вэ?
Видео: Ошибки в сантехнике. Вводной узел в квартиру. 2024, Гуравдугаар сар
Anonim

Эцэст нь шаардагдах мөнгөө хэмнэж, хоёрдогч зах зээл дээрээс өөрийн байшингаа худалдаж авахаар шийдсэн тохиолдолд зөв орон сууцаа олохын өмнө олон орон сууцанд шалгалт хийх шаардлагатай болно. Орон сууц сонгохдоо та тодорхой алгоритмыг чанд мөрдөх ёстой бөгөөд ингэснээр нэгээс илүү нарийвчлалыг алдалгүй орхиж, энэ байшингийн бүх давуу болон сул талуудыг харгалзан үзэх хэрэгтэй. Ирээдүйд тааламжгүй гэнэтийн зүйлээс зайлсхийхийн тулд орон сууц, ашиглалтанд орсон орон сууцанд үзлэг шалгалт хэрхэн хийж болохыг мэдэх хэрэгтэй.

Орон сууцыг хэрхэн шалгаж болох вэ?
Орон сууцыг хэрхэн шалгаж болох вэ?

Зааварчилгаа

1-р алхам

Нарийвчилсан мэдээллийг үл тоомсорлож болохгүй. Уулзалтын талаар үл хөдлөх хөрөнгөтэй тохиролцсоны дараа 15-20 минутын өмнө тухайн газарт очно уу. Хашаа болон зэргэлдээ орц, ямар байдалтай, харилцаа холбоо хаа сайгүй ажиллаж байгаа эсэх, хажууд нь хэр тохижилттой байгааг шалгаж үзээрэй.

Алхам 2

Тусгай самбар дээр байрлуулсан заруудыг уншина уу - энэ бол нэмэлт мэдээллийн эх сурвалж юм. Хэрэв тэд "Танай байшинд орон сууц худалдаж ав" гэхээсээ илүү "Орон сууц зарах" гэсэн үг байнга оруулдаг бол та үүнийг бодох хэрэгтэй. Нэмж дурдахад байшингийн засвар үйлчилгээнд асуудал байгаа эсэх, харилцаа холбоо нь хэр зэрэг хамааралтай болох нь тодорхой болно.

Алхам 3

Риэлтортой хамт орцонд орсны дараа эргэн тойрноо ажиглан ажигла. Лифтний байдал, шатны хонгил, буулт дээр хаалга суурилуулсан эсэх, хаагдах эсэх зэргийг анхаарч үзээрэй. Энэ нь орон сууцны дугаарыг санахад үл хөдлөх хөрөнгийн улсын нэгдсэн бүртгэлээс авсан тэмдэгттэй давхцаж байгаа эсэхийг шалгахад саад болохгүй.

Алхам 4

Өөрийнхөө мэдрэмжинд анхаарлаа хандуулаарай - орон сууцанд ороход ямар тохь тухтай байсан, сэтгэлийн түгшүүр мэдрэгдсэн үү. Зөвхөн дараа нь өрөө бүрийг сайтар шалгаж үзээрэй. Засвар хийсэн эсэхийг анхаарна уу. Засвар хийснээр орон сууцны өртөгт ойролцоогоор 20-30% нэмэгдэх болно. Их хэмжээний засвар хийх эсвэл галын ул мөрийг сэргээн засварлах шаардлага гарах нь орон сууцны үнийг мэдэгдэхүйц бууруулах болно. Үнэгүй төлөвлөлт нь үүнийг нэмэгдүүлэх болно.

Алхам 5

Өрөөнүүдийг шалгахдаа угаалгын өрөө болон бусад өрөөнүүдийн таазанд зураас байгаа эсэхийг анхаарч үзээрэй. Гал тогоо, бие засах газар, угаалгын өрөөнд сантехникийн ажлыг шалгаж, хоолойнуудыг шалгана уу. Усан хангамж, халаалттай холбоотой асуудал байгаа эсэхийг хостуудаас асуу. Ашиглалтын өрөөнүүдийг шалгаж үзээрэй - тагтан дээр суурилуулсан хувцасны шүүгээ, шүүгээ, орох шүүгээ.

Алхам 6

Орон сууцны давхар төлөвлөгөөг асууж, судалж, бодит байдалтай нь харьцуулж үзээрэй. Бүх дахин төлөвлөлтөд зөвшөөрөл бүхий баримт бичиг байх ёстой. Хэрэв хийсэн дахин төлөвлөлтийг хуульчилж өгөөгүй бол үнээ буулгахыг шаард - бүртгүүлэхэд цаг хугацаа шаардагдана. Орон сууц нь харилцаа холбооны үйлчилгээ үзүүлэгч хэн бэ, интернет, хиймэл дагуулын телевизтэй эсэхийг асуу.

Зөвлөмж болгож буй: