Дээврийн байшингийн өмчлөлийг хэрхэн бүртгэх вэ

Агуулгын хүснэгт:

Дээврийн байшингийн өмчлөлийг хэрхэн бүртгэх вэ
Дээврийн байшингийн өмчлөлийг хэрхэн бүртгэх вэ

Видео: Дээврийн байшингийн өмчлөлийг хэрхэн бүртгэх вэ

Видео: Дээврийн байшингийн өмчлөлийг хэрхэн бүртгэх вэ
Видео: Дээврийн гаргалтууд: агааржуулалт, антен, шугам хоолой, харилцаа холбоо. 2024, Гуравдугаар сар
Anonim

Орон сууцны хамгийн дээд давхарт амьдардаг хүмүүст мансарда байрны зардлаар орон сууцныхаа нийт талбайг нэмэгдүүлэх сайхан боломж байна. Гэсэн хэдий ч, эхлээд зарчмын хувьд энэ үл хөдлөх хөрөнгийн баримт бичгийг бүрдүүлэх боломжтой эсэхийг олж мэдэх хэрэгтэй.

Дээврийн байшингийн өмчлөлийг хэрхэн бүртгэх вэ
Дээврийн байшингийн өмчлөлийг хэрхэн бүртгэх вэ

Зааварчилгаа

1-р алхам

Мансарда нь өөрөө иргэний эрхийн объект мөн эсэхийг олж мэдэх. Өөрөөр хэлбэл, өмчлөх эрхээ бүртгүүлэх боломжтой юу, үгүй юу. Хэрэв мансарда нь байшингийн орон зайд тусгаарлагдсан хэсэг биш бөгөөд BTI баримт бичгийн дагуу тодорхой хил хязгаар, техникийн шинж чанаргүй бол түүнийг өмчөөр бүртгэх боломжгүй юм.

Алхам 2

Хэрэв BTI-ийн баримт бичгийн дагуу мансардыг бие даасан өрөө гэж тодорхойлж болох юм бол яг одоо түүний эзэн хэн болохыг асуу. Ихэвчлэн орон сууцны байшинд мансарда нь HOA-ийн өмч юм. Гэхдээ та дор хаяж дээврийн өрөө түрээслэх эрх авах боломжтой байхын тулд бүх түрээслэгчдийн дор хаяж 2/3 нь энэ саналыг нэгдсэн хуралдаанд "зориулж" дуугарах шаардлагатай байна. Үүний үр дүнд дээврийн байшингийн сэргээн босголт нь HOA-ийн өмч байхаа больж, зөвхөн тэдний санал нэгтэй шийдвэрээр хэрэгжиж болно.

Алхам 3

Хэрэв HOA нь энэ үл хөдлөх хөрөнгийг түрээслэхийг эсэргүүцэхгүй бол ТУЗ-тэйгээ түрээсийн гэрээ байгуулна уу (төлбөртэй эсвэл үнэгүй ашиглах эрхтэй). Дахин төлөвлөлт хийхийг зөвшөөрсөн тохиолдолд BTI-т дараахь бичиг баримтыг хавсаргана уу.

- дээврийн өрөө байрлах байрны өмчлөлийн гэрчилгээ;

- орон сууцны давхар төлөвлөгөөний баталгаатай хуулбар;

- ОХУ-ын иргэний паспортын баталгаатай хуулбар.

Нэмж дурдахад та дараахь зүйлийг оруулах эсвэл зохион байгуулах шаардлагатай болно.

- дээврийн хөндийн давхрын төлөвлөгөө ба тайлбар;

- мансарда орон зайн судалгааны үр дүнд үндэслэсэн техникийн дүгнэлт.

Алхам 4

Таны бүс нутагт ажил гүйцэтгэх шийдэл шаардлагатай байгаа BTI, орон сууцны хяналт болон бусад хэлтсийн ажилтнууд, дахин төлөвлөлтийн төслийг өгөхөө бүү мартаарай. Шаардлагатай бүх засвар, барилгын ажлыг гүйцэтгэнэ.

Алхам 5

Хэрэв мансарда нь хотын өмчид хамаарах бол та захиргаатайгаа түрээсийн гэрээ байгуулах шаардлагатай бөгөөд дахин төлөвлөлтийг Барилгын газар батлах ёстой. Нэмж дурдахад та шинээр бий болсон амьдрах орчны үнийн дүнгийн 50 хүртэлх хувийг хотын төсөвт төвлөрүүлэх ёстой.

Алхам 6

Бүх ажил дууссаны дараа BTI-тэй холбоо барьж, дээврийн хөндийн техникийн паспортыг шинээр гаргаж, дээврийн хөндий болгон орон сууцны нөөцөд шилжүүлнэ. Мөн орон сууцанд шинэ техникийн паспорт шаардагдана.

Алхам 7

Дээврийн хөндийн өмчлөлийг бүртгүүлэхийн тулд UFRS-т BTI-ийн баримт бичиг, орон сууцны баримт бичиг, паспортын хамт холбоо бариарай.

Алхам 8

Хэрэв мансарда нь хууль ёсны өмчлөгчгүй бол энэ байрыг эзэнгүй объект гэж хүлээн зөвшөөрч болно. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 234-р зүйлийг үндэслэн та энэ өмч хөрөнгийг 15 жилийн турш нээлттэй эзэмшсэн тохиолдолд өмчлөх боломжтой.

Зөвлөмж болгож буй: