Үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах нь ашигтай байдаг - энэ нь сайн орон сууцыг хамгийн хямд үнээр худалдаж авна гэсэн үг юм. Үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн үнийн бодлого нь олон параметрүүдээс бүрддэг бөгөөд энэ нь зөвхөн орон сууцны техникийн шинж чанар, газар нутаг, зуучлагчийн үйлчилгээг ашиглахаас гадна худалдан авалт хийх нь хамгийн ашигтай улирлаас хамаарна..
Шаардлагатай
- - зар сурталчилгаа бүхий сонин;
- - хэвлэл мэдээллийн хэрэгслээр сурталчлах.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Улирлын чанартай худалдан авалт, улмаар үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн үнийн бууралт нь хүйтний улиралд тохиолддог. Хэрэв та хамгийн ашигтай худалдан авалт хийхээр төлөвлөж байгаа бол худалдан авалтаа 11-р сарын сүүл хүртэл, 12-р сарын эхээр хойшлуулаарай. Энэ үед уламжлал ёсоор шинэ жилийн баярыг тэмдэглэх бэлтгэл ажил өрнөж, эрэлт буурснаас үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ огцом буурч байна. Худалдаж авах үйл ажиллагааны огцом өсөлт 3-р сараас эхлэх бөгөөд тэр үед үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ дээд хэмжээндээ хүрнэ.
Алхам 2
Үл хөдлөх хөрөнгийг өөрийн гараар худалдаж авах нь үргэлж илүү ашигтай байдаг. Зуучлагчдын үйлчилгээг ашиглахдаа орон сууцны үнэ 20-60% өсч болно. Тиймээс тохирох сонголтуудыг өөрөө хайж олох хэрэгтэй. Хэрэв та гүйлгээний эрх зүйн талаар сайн мэдэхгүй бол дадлагажигч хуульчтай холбоо барьж мэргэшсэн туслалцаа авах нь хямд байх болно.
Алхам 3
Ирээдүйн байшин барих ажил тэг шатанд байх үед хамгийн ашигтай худалдан авалтыг өөрийн гараар хийж болно. Гэхдээ энэ сонголтыг зөвхөн хөгжүүлэгч орон сууцыг дор хаяж 1 жил ашиглалтад оруулахыг хүлээж чадах хүмүүс л авч үзэж болно.
Алхам 4
Хэрэв байшингийн худалдагч яарч, үнийнхээ ард зогсоогүй бол ижил хэмжээний ашигтай худалдан авалтыг санамсаргүй байдлаар хийх боломжтой. Энэ тохиолдолд үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ нь зах зээлийн дунджаас 30-40% -иар бага байж болно.
Алхам 5
Хэрэв та өндөр чанартай орон сууцыг аль болох ашигтайгаар худалдаж авах, хамгийн бага үнийг төлөх төлөвлөгөөтэй байгаа бол хотын "унтаж" байгаа газруудаас тохиромжтой хувилбаруудыг хайж олох хэрэгтэй. Тэнд уламжлал ёсоор орон сууцны өртөг хотын төвд байдаг техникийн шинж чанараас 30% -иар бага байдаг.
Алхам 6
Техникийн байдал муу байгаа орон сууц үргэлж хямд байдаг. Хэрэв та худалдан авалт хийсний дараа та томоохон засвар хийхээр төлөвлөж байгаа бол, ялангуяа орон сууц нь цэцэглэн хөгжсөн бүсэд байрладаг бөгөөд олон давхар барилга нь хуучирсан барилгад харьяалагддаггүй тохиолдолд танд тохирсон байж магадгүй юм.
