Монтенегро улсад дор хаяж нэг удаа очиж үзсэн хүмүүс энэ улсад эргэж ирэх талаар бодож байсан байх. Соёл иргэншилд нэрвэгдээгүй далай, уулс, байгаль, үзэсгэлэнт хотууд, найрсаг хүмүүс нь Монтенегрог амрах, үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах сайхан газар болгодог. Үнэн хэрэгтээ, олж авсан байшинд та гэр бүлийнхэнтэйгээ хамт амрахаас гадна түрээслэх боломжтой.
Шаардлагатай
- - олон улсын паспорт;
- - худалдаж авах мөнгө.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Худалдан авахаар шийдсэний дараа үл хөдлөх хөрөнгийн агентлагтай холбоо бариарай. Мэргэжилтнүүд танд объект сонгох, гүйлгээг хянах, холбогдох бүх асуудлыг шийдвэрлэхэд туслах болно. Хамгийн тохиромжтой арга бол зах зээл дээр удаан хугацаагаар ажиллаж ирсэн, Монтенегро дахь найдвартай түншүүдтэй Оросын компанитай холбоо тогтоох явдал юм.
Алхам 2
Ирээдүйн объектод тавигдах шаардлагуудаа аль болох нарийвчлалтай томъёол. Хамгийн үнэтэй байшингууд нь эрэг дээр байдаг бөгөөд тэднийг хурдан түрээслүүлж болно. Гэсэн хэдий ч хувийн хэрэгцээнд зориулж та ууланд байрлах байшинг илүүд үзэх хэрэгтэй - тэнд илүү нам гүм, нам гүм байдаг. Та тусдаа байшин, таун хаус, орон сууцны хорооллын орон сууц худалдаж авах боломжтой. Зах зээл дээр тавилга, гэр ахуйн цахилгаан хэрэгслээр бүрэн тоноглогдсон, баригдаж буй бэлэн объектууд байдаг.
Алхам 3
Та объектуудыг бараг урьдчилж харах боломжтой. Хэлэлцээрийн эцсийн сонголт, дүгнэлтийг Монтенегро дээр ирэх нь дээр. Агентлаг нь танд зориулж орон байр захиалж, шаардлагатай цагийг тохируулж, сонгосон байшин, орон сууцыг танд хамгийн тохиромжтой горимоор үзэх боломжтой. Зөв зохион байгуулалттайгаар бүхэлд нь худалдаж авах, борлуулах үйл явц хэдхэн хоног үргэлжилнэ.
Алхам 4
Ирээдүйн худалдан авалтыг сонгосны дараа баримт бичгийн бэлэн байдал, объектын өмчлөл, дарамтгүй эсэхийг шалгах шаардлагатай. Хэрэв бүх зүйл эмх цэгцтэй байвал худалдан авагч ба худалдагчийн хооронд урьдчилсан тохиролцоо хийгддэг бөгөөд энэ нь объектыг худалдаанаас татсан гэсэн үг юм. Үүнд гэрээг зөрчсөн тохиолдолд хоёр талд заналхийлэх шийтгэл ногдуулахаар заасан.
Алхам 5
Урьдчилсан гэрээнд гарын үсэг зурахдаа байшин, орон сууцны үнийн дүнгийн 5% -10% барьцаа төлнө. Өмгөөлөгч үндсэн гэрээг зургаан хувь үйлддэг бөгөөд хоёр тал гарын үсэг зурж баталгаажуулдаг.
Алхам 6
Гэрээ байгуулсны дараа шүүхээр баталгаажуулсан бөгөөд худалдагч ба худалдан авагчийн хооронд эцсийн тооцоо хийгддэг. Үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг тооцсон бөгөөд гүйлгээ дууссаны дараа төлөх ёстой болно. Худалдан авалтыг Кадастрын төвд бүртгүүлэх өргөдөл гаргадаг. Нэг сар хагасын дараа та худалдаж авсан үл хөдлөх хөрөнгөө өмчлөх баталгааг хүлээн авах бөгөөд та нүүхэд бэлдэж болно.
