Орон сууц сонгох, худалдан авахаас өмнө худалдан авагчид олон янзын хувилбаруудыг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Орон сууц худалдаж авахаасаа өмнө ирээдүйд худалдаж авсан орон сууцтай холбоотой асуудал гарахгүйн тулд сайтар шалгаж үзэх хэрэгтэй.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Орон сууцны байршил, зогсоол, дэлгүүр, сургууль, нийтийн тээврийн хэрэгсэл гэх мэт газруудад тав тухтай байгаа эсэхийг шалгаарай. Байшин өөрөө анхаарлаа хандуулаарай: хэрмийг нь хараалаар бүрхсэн, хог шатан дээр тарааж, архи уух дуртай хүмүүс ойр хавьд амьдардаг бол ийм байшингийн амьдрал тааламжтай байх магадлал багатай юм. Талбай, байшин нь танд тохирсон эсэхийг шалгасны дараа орон сууцыг шалгаж үзээрэй.
Алхам 2
Байршлыг нь анхаарч үзээрэй. Мэдээжийн хэрэг, онцгой тохиолдолд өрөөнүүдийн байршлыг өөрчилж, зарим ханыг арилгаж (даацгүй) эсвэл эсрэгээр нь барьж болно, гэхдээ энэ бүхэн нь зөвхөн мөнгө, цаг хугацаа, хүчин чармайлтын нэмэлт хаягдал юм. Хэрэв орон сууцны зохион байгуулалт танд бүтэлгүйтсэн юм шиг санагдвал цаг хугацаа өнгөрөхөд та үүндээ дасна гэж битгий бодоорой. Зүгээр л үргэлжлүүлэн хайж байх нь дээр.
Алхам 3
Өрөө тус бүрийг үзэж, цонх, хаалганы байршлыг тооцоол. Хэрэв цонхнууд нь асар том модоор хучигдсан бол нарны гэрлийн дутагдал нь эцэстээ мэдрэгдэх болно. Хэрэв орон сууц хүйтэн, харанхуй бол энэ нь хамгийн сайн сонголт биш байж магадгүй тул та өөр орон байр олох хэрэгтэй. Цонхны нөхцөл байдлыг өөрсдөө үнэлээрэй: хэрэв чанар муутай эсвэл хэтэрхий хуучирсан бол өвөл орон сууцанд маш хүйтэн байдаг. Хэрэв та орон сууц худалдаж авсны дараа тэр даруй орон сууцыг засах, шинэ цонх суурилуулахаар төлөвлөөгүй бол энэ сонголт танд тохиромжгүй байх болно.
Алхам 4
Хоолой, утас, батерей гэх мэт нөхцөл байдалд анхаарлаа хандуулахаа мартуузай. Ирээдүйд орон сууц нь бохир усны системд асуудалтай байгаа эсвэл доторх батерей нь хуучирсан нь тодорхойгүй болж, тэдгээрийг өөрчлөх цаг болсон тул тэдгээрийг маш сайн шалгаж үзээрэй. Хананы төлөв байдалд анхаарлаа хандуулаарай: хэрэв та тэдгээрийн дээр мөөгөнцөр байгааг харвал энэ нь орон сууцанд хүчтэй чийгшил байнга ноёрхож байдаг бөгөөд энэ нь зөвхөн засварын ажилд шаардагдах материаллаг зардал төдийгүй эрүүл мэндийн асуудалтай холбоотой юм.
Алхам 5
Угаалгын өрөө, бие засах газрын хоолой, үгаалгын онгоцны сав, ариун цэврийн сав, угаалтуурын бүх сантехникийг сайтар шалгаж үзээрэй. Өөрчлөлт хийх үү, эсвэл үүнийг хийх шаардлагагүй, тэр нь хэдэн жилийн турш үйлчилнэ үү гэдгийг нэн даруй хайж олохын тулд хавтан дээр анхаарлаа төвлөрүүл. Нэвчилт гэх мэтийн талаар доороос доош хөршүүдтэйгээ ярилцах нь зүйтэй болов уу.
Алхам 6
Ямар ч тохиолдолд орон сууцыг хэт хурдан шалгаж болохгүй! Та чухал нарийн ширийн зүйлийг анзаарахгүй байж магадгүй юм. Риэлтор таныг яарахыг бүү зөвшөөр, хэд хэдэн орон сууцыг хоёр цагийн турш үзэхийг ятгаж болохгүй, учир нь энэ тохиолдолд та эргэлзэж, ядарч туйлдсан алдаагаа анзаарахгүй байх болно.
