Ихэнхдээ өөрсдийн байшингүй байх нь олон гэр бүл салах шалтгаан болдог. Мөн танд байр түрээслэх мөнгө тэр болгон байдаггүй. Тиймээс хурим хийхээс өмнө метр квадратын талаар бодох хэрэгтэй.
Орон сууц худалдаж авах хамгийн хялбар бөгөөд хурдан арга бол бэлэн мөнгөөр худалдаж авах явдал юм. Баримт бичгүүдээс танд зөвхөн паспорт, эхнэр / нөхрийнхөө зөвшөөрөл шаардлагатай. Худалдааны гэрээ байгуулж, баримт бичгийг шүүхэд ирүүлэх. Хоёр долоо хоногийн дотор та орон сууц өмчлөгчийн гэрчилгээний азтай эзэн болно.
Орон сууц худалдаж авах бүрэн хэмжээний мөнгө хүн бүрт байдаггүй. Алга болсон мөнгийг найз нөхдөөсөө эсвэл банкнаас хэрэглээний зээлээр авах боломжтой. Хэрэглээний зээлээр худалдаж авах нь арай урт хугацаа шаардагдана. Банкны баримт бичгийн багц нь бага хэмжээтэй бөгөөд цалингийн гэрчилгээ, ажлын номны хуулбараас бүрдэнэ. Хоёр хоногийн дотор банк зээл олгох шийдвэр гаргадаг. Та мөнгөө аваад гүйлгээг дуусгахын тулд Хууль зүйн хэлтэст очно уу.
Банкны зээлээр худалдан авах журам нь хэрэглээний зээлтэй ижил байдаг. Банк нэмэлт баримт бичиг шаардаж болно. Давуу талууд нь зээлийн хүү бага байх явдал юм. Орон сууцыг банк барьцаалахгүй тул хэзээ ч зарах боломжтой.
Та зөвхөн моргежийн зээлээр орон сууц худалдаж авах боломжтой. Банкны гол нөхцөл бол орон сууцны үнийн дүнгийн 10% -тай тэнцэх хэмжээний өөрийн мөнгөтэй байх, зээлдэгчийн төлбөрийн чадвар юм. Банкны бүх баримт бичгийн цуглуулга нэгээс хоёр долоо хоног үргэлжилнэ. Орон сууцыг банкны барьцаанд тавих болно. Хэрэв байгаа бол зээлдэгч, хамтран зээлдэгчийн амьдралыг даатгуулах шаардлагатай болно. Түүнчлэн, жил бүр худалдаж авсан үл хөдлөх хөрөнгөө даатгуулах шаардлагатай болно. Гавьяа нь зээлийн хамгийн бага хүү юм.
Та орон сууц худалдаж авахын тулд жирэмсний капиталыг ашиглаж болно. Жирэмсний капиталын мөнгийг урьдчилгаа төлбөрт эсвэл аль хэдийн авсан моргежийн төлбөрийг төлөхөд ашигладаг. Сул талууд нь үл хөдлөх хөрөнгийг барьцаалж, моргежийн зээлийг төлсний дараа банк, тэтгэврийн санд байгаа хамгийн том баримт бичгийн багц болох шударга ёсны ачааллыг арилгах хэрэгтэй. Моргежийн зээлээр худалдаж авах нь удаан хугацаа шаарддаг тул бүх худалдагч хүлээхийг зөвшөөрдөггүй бөгөөд ихэнх нь зөвхөн бэлэн мөнгөөр зардаг.
