Хүмүүс орон сууцаа аль болох ашигтай зарахыг үргэлж эрмэлздэг боловч хүн бүр түүний үнийг зөв оноож чаддаггүй. Үүний үр дүнд зах зээл нь маш өндөр үнээр асуусан орон сууцаар дүүрсэн боловч заримдаа ердийн гоо сайхны засвар хийдэггүй. Тэгэхээр удахгүй зарагдах орон сууцны үнийг хэрхэн тодорхойлох вэ?
Зааварчилгаа
1-р алхам
Урьдчилан хийгээгүй бол засвар хийх гэж гүйх ёсгүй. Энэ бол эздийн гаргасан том алдаа юм. Хэрэв хүн орон сууцаа засваргүй байснаас арай хямд зарвал засвар хийчихээд байрныхаа өртөг дээр нэмчихсэнээс хэд дахин бага алдагдал хүлээнэ. Засварын ажил үр дүнгээ өгөхгүй, учир нь түүний үнийг бүхэлд нь оруулбал энэ байрыг хэн ч харахгүй.
Алхам 2
Цаашилбал, амин чухал зүйл, тухайлбал хоолой, утас, цонх, халаалт, шал зэрэг нөхцөл байдлыг санах нь зүйтэй. Хэрэв танд үүнтэй холбоотой асуудал тулгарвал орон сууцаа өндөр үнээр зарах гэж оролдвол бүтэхгүй нь дамжиггүй. Бага зардлаар ч гэсэн үүнийг худалдаж авах боломж бага байдаг. Эцсийн эцэст ийм ноцтой засвар хийхэд хэн ч нэмэлт мөнгө зарцуулахыг хүсдэггүй.
Алхам 3
Мөн орон сууцны байршил нь түүний үнэ цэнийг тодорхойлдог. Хэрэв байшин нь хотын төвд байрладаг бол ойролцоох зогсоолууд байдаг бол ойролцоох зогсоолгүй, мөн хотын дэд бүтэц гэх мэт хотын алслагдсан хэсэгт байрлах орон сууцны үнээс өндөр байх болно. бүхэлдээ бараг хөгжөөгүй байна.
Алхам 4
Барилгын муудсан байдал ч үүнд нөлөөлдөг. Жишээлбэл, хуучин модон байшинд орон сууц зарах нь заримдаа бараг боломжгүй байдаг, учир нь цөөхөн хүн ойрын ирээдүйд онцгой байдлын статустай болох магадлалтай барилга байгууламжид байшинг худалдаж авахыг зүрхэлдэг тул нураах шаардлагатай болно.
Алхам 5
Өрөөнүүдийн тоо, шал нь мэдээжийн адил чухал юм. Өрөө олон байх тусам орон сууц илүү үнэтэй байдаг. Гэхдээ нэг өрөө байрны метр квадратын үнэ хоёр, гурван рублийн үнэтэй харьцуулахад үргэлж өндөр байдаг. Хоёр өрөө, гурван өрөө байрны үнийн ялгаа тийм өндөр байхаа больжээ.
Алхам 6
Орон сууцанд бие даасан халаалт байгаа эсэх эсвэл түүнийг суурилуулах зөвшөөрөл нь тодорхой нэмэх болно. Эцсийн эцэст, өөртөө тав тухтай орчныг бий болгохын тулд батерейны температурыг өөрөө зохицуулж чаддаг орон сууцанд амьдрах нь илүү тааламжтай байдаг.
Алхам 7
Хамгийн сүүлд анхаарах зүйл бол зуучлагч юм. Та хувийн үл хөдлөх хөрөнгөд итгэх шаардлагагүй (мэдээжийн хэрэг, хэрэв та өмнө нь тэдэнтэй харьцаж байгаагүй бол) үл хөдлөх хөрөнгийн албатай холбоо барих нь дээр. Мэдээжийн хэрэг, тэдний үйлчилгээ илүү үнэтэй боловч орон сууцаа амжилттай зарах боломж өндөр байна.
