Өөрийн байшингаа худалдаж авах нь аливаа хүний амьдралд чухал алхам бөгөөд болгоомжтой, санаатайгаар хийх ёстой үйл явдал юм. Орон сууц худалдан авахдаа та гүйлгээний бүх нарийн ширийн зүйлийг харгалзан үзэх хэрэгтэй бөгөөд орон нутгийн үл хөдлөх хөрөнгийн бизнес, жишээлбэл, Рязань дахь мэдлэг танд туслах болно.
Шаардлагатай
- - паспорт;
- - байшин худалдаж авах мөнгө.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Ямар хэмжээтэй, хаанаас орон сууц худалдаж авахаа шийдээрэй. Өөрийн амьдралын хэв маяг, санхүүгийн чадавхид тулгуурлан боломжит хамгийн бага, хамгийн их сонголтыг өөртөө сонго.
Алхам 2
Үл хөдлөх хөрөнгийн агентлагтай холбоо бариарай. Үүнтэй хамт орон сууц худалдаж авах нь илүү хялбар болно. Агент өөрөө танд тохирох сонголтуудыг сонгох бөгөөд үүнд тохирсон байрыг олох боломжтой. Мөн үл хөдлөх хөрөнгийн байршил, талбай, барилгын нөхцөл байдлаас шалтгаалан танд шаардлагатай орон сууцны өртгийг ойролцоогоор тооцоолох боломжтой болно. Энэ тохиолдолд та төлөвлөгөөгөө өөрчлөхийг хүсч магадгүй юм.
Алхам 3
Хэрэв та өөрөө орон сууц худалдаж авахаар шийдсэн бол эхлээд зах зээлийг хянах хэрэгтэй. Хотынхоо орон сууцнуудын саналыг судлаарай. Зар сурталчилгаа бүхий янз бүрийн интернет сайтууд эсвэл сонинууд танд туслах болно.
Алхам 4
Орон сууц худалдаж авахад хангалттай мөнгө олох. Үүнийг хадгаламж, моргежийн зээл, янз бүрийн хөнгөлөлттэй хөтөлбөрөөр дамжуулан хийж болно. Рязань хотод моргежийн үйлчилгээ эрхэлдэг банкуудын талаархи бүрэн мэдээллийг та хотын порталаар дамжуулан авах боломжтой. Та авах ёстой тэтгэмжийнхээ талаар оршин суугаа газрынхаа нийгмийн хамгааллын хэлтсээс олж мэдэх боломжтой.
Алхам 5
Орон сууц худалдах, худалдан авах гэрээ байгуул. Үүнийг хийхийн тулд та үл хөдлөх хөрөнгийн эсвэл өөрөөр худалдаж авах гэж байгаа бол тусгайлан хөлсөлсөн хуульчийн туслалцааг ашиглаж болно. Хэрэв гүйлгээ эрх бүхий хууль эрх зүйн дэмжлэгтэйгээр хийгдсэн бол хамгийн сайн арга юм. Гэрээнд зөвхөн гүйлгээний дүн төдийгүй мөнгө төлөх хугацаа, өмнөх түрээслэгчдийн явсан огноо, хэрэв та хоёр дахь байшин худалдаж авах гэж байгаа бол гэрээнд тусгасан байх ёстой. Гэрээний нөхцлийн дагуу худалдагчид мөнгө төлнө.
Алхам 6
Rosreestr-тэй гэрээг бүртгүүлэх. Рязань хотод энэ байгууллага Право-Лыбидская гудамж, 35-т байрладаг. Гүйлгээг бүртгүүлэхийн тулд та төлбөр төлөх ёстой. Тэнд та өмчлөх эрхийн гэрчилгээ авах боломжтой.
