Дача дайн дэгдэх гол шалтгаан нь хууль тогтоомжийн төгс бус байдал юм. Хүмүүс хэн нь зөв, хэн нь буруу болохыг бие даан тодорхойлж чаддаггүй бөгөөд асуудлыг хуулийн талбарт шийдвэрлэхийн оронд хөршүүдтэйгээ дайн эхлүүлдэг. Энэ дайн хэдэн жилийн турш үргэлжилж, хэд хэдэн үеийг хамарч, заримдаа аймшигт үр дагаварт хүргэдэг.
Энэ бүхэн хэрхэн эхэлсэн бэ?
Зөвлөлтийн дэглэмийн үед зуслангийн байшинг тодорхой хүмүүст бус аж ахуйн нэгжүүдэд хуваарилдаг байсныг яагаад ч юм бүгд мартжээ. Өмнө нь хүмүүс хэний амбаар хаана байгааг боддоггүй байв. Бүх зүйл чөлөөтэй бөгөөд нийтлэг байсан тул цэцэрлэгжүүлэлтийн нөхөрлөлийн гишүүд хэрүүл маргаан хийх ямар ч шалтгаан олсонгүй. Одоо бүх зүйл өөрчлөгдсөн: нэг метр квадрат газар нь үлэмж их мөнгө шаарддаг бөгөөд үйлдвэр, үйлдвэр, хөлөг онгоцны эзэд зуны оршин суугчдаас газар авах гэж их хичээдэг. Энэ бол аж ахуйн нэгж, зуны оршин суугчдын хоорондох сөргөлдөөний гол шалтгаан юм. Түүнчлэн өөр төрлийн дайн байдаг: зуны оршин суугч ба түүний хөршийн хооронд.
Бид дүрмийн дагуу барилга барьдаг
Дача дайныг өдөөхгүйн тулд та нутаг дэвсгэрийг барих анхан шатны дүрмийг баримтлах хэрэгтэй. Нэгдүгээрт, сайт дээрээ “тэнгэр баганадсан барилга” бүү босго. Ийм барилга нь хамгийн тааламжгүй үр дагаварт хүргэж болзошгүй юм. Жишээлбэл, босгосон олон давхар барилгыг нураах шаардлага. Буулгах шийдвэрийг газар нь бусад зорилгоор ашигласныг хүлээн зөвшөөрсний үндсэн дээр шүүхээс гаргаж болно. Цэцэрлэгийн талбай дээр орон сууцны барилгаас гадна гараж, саун, халуун усны газар, амбаар, амбаар барих боломжтой. Хотын захын байранд бүртгүүлэх эрх олгоогүй байна.
"Юу барих вэ" гэсэн асуултаа шийдсэний дараа "хаана барихаа" шийдэх хэрэгтэй. Барилга нь бусдын амь нас, эрүүл мэндэд заналхийлэх ёсгүй, эс тэгвээс шүүх түүнийг нураах, нүүлгэн шилжүүлэх шийдвэр гаргаж болно. Жишээлбэл, барилгын дээврийн налуу нь хөршийнхөө талбай дээр байж болохгүй. Хэрхэн зөв барих талаар олж мэдэхийн тулд та зохицуулалтын баримт бичгийг өөрөө судлах эсвэл хуульчтай холбоо барих хэрэгтэй. Хуулиудад барилга байгууламжийн хамгийн бага хэмжээ: өндөр, барилга барихад олгосон газрын хувь хэмжээ, талбайн нийт талбай хүртэлх зам, барилга хоорондын зай зэргийг заасан байдаг.
Хөршийн тухай хууль
Гэсэн хэдий ч хөршүүд барилгаас болж тэр бүр зодолддоггүй. Заримдаа цуст дайнууд бусад зүйлээс болж дүрэлздэг: хөршийнхөө модноос унаж, тэдний газар дээр цуглуулсан жимс, буруу газар унаж, сүүдэр, орны байршил. Хүмүүсийг эдгээр асуудлуудыг шийдвэрлэхэд нь туслахын тулд тодорхойлолтын дагуу бага боловч утга агуулгаар нь ноцтой хөршийн тухай хуулийг батлав.
Хөршийн тухай хуулинд ирээдүйн барилга байгууламжийг бие биентэйгээ бие даан зохицуулахыг санал болгож байна. Хөршийн тухай хууль нь хамгийн чухал бөгөөд хамгийн эртний асуудлуудыг шийддэг. Хуулийн дагуу та хашаагаараа ургасан хөрш бут, модыг тайрч, хөршийнхөө модноос цэцэрлэг рүүгээ унасан жимсийг цуглуулж болно. Гэсэн хэдий ч хуульчид ийм хууль баталсны дараа ч дайн дуусахгүй гэж найдаж байна. Энэ систем нь урьдын адил илүү туршлагатай, боловсролтой, эцэст нь чинээлэг хүний давуу талыг ашиглах олон "цоорхой" -г өгдөг.
